Leitfaden für Wohnmobilstellplatz-Betreiber
Von Genehmigungen bis Marketing – mit geprüften Partnern für Hardware, Software und Dienstleistungen.
Sie planen einen neuen Reisemobilstellplatz oder möchten Ihren bestehenden Platz professioneller betreiben? Hier finden Sie einen kompakten Fahrplan – inklusive Praxis-Tipps, Checkliste und empfohlenen Partnern.
1) Planung: Standort, Markt, Genehmigungen
Standortwahl: Nähe zu Natur/Attraktionen, gute Erreichbarkeit ohne enge Zufahrten, ruhiges Umfeld, Versorgung (Einkauf/Restaurant), Sicherheit, Erweiterbarkeit.
Markt & Wettbewerb: Nachfrage und Vergleichspreise über regionale Stellplätze prüfen. Ausstattung, Saisonalität und Belegungsmodelle in Ihrer Region beobachten.
Genehmigungen & Auflagen: Gemeinden, Länder/Bezirke weichen teils ab. Klären Sie frühzeitig Bau-/Nutzungsvorschriften, Umweltauflagen, Entsorgung und Beschilderung.
2) Bau & Infrastruktur: Must-haves & Upgrades
- Basis: Stromanschlüsse, Frischwasser, sichere Entsorgung (Grau/Schwarzwasser), geordnete Mülltrennung, klar markierte Stellflächen.
- Qualität: Saubere Sanitärbereiche, gute Beleuchtung & Sicherheit, verlässliches WLAN, Info-Tafeln, Barrierefreiheit.
- Pluspunkte: Picknick-/Grillbereiche, Spielplatz, gepflegte Grünflächen, Service-Infos für Wartung/Reparatur, kleine Automaten/Shop.
3) Betrieb & Vermarktung
Preisgestaltung: Wettbewerbsfähig, transparent, saisonal differenziert. Vergleichen Sie Ausstattung & Lage in Ihrer Umgebung.
Online-Sichtbarkeit: Präsentieren Sie Ihren Platz auf stellplatz.info – Ihr Angebot erscheint auch in der camping.info App. Nutzen Sie ein Buchungssystem (siehe Partner) und halten Sie Bilder/Infos aktuell.
Bewertungen: Gäste-Feedback aktiv einholen und beantworten. Unser Leitfaden fürs Sammeln von Bewertungen hilft Ihnen dabei. Mit vielen guten Bewertungen steigern Sie die Chance auf den stellplatz.info Award.
Business-Case: Einnahmen & Wirtschaftlichkeit
Beispielrechnung für Stellplätze „vor der Schranke“
- Konfiguration: 12 Stellplätze à 15 € pro Nacht (zzgl. Strompauschale / kWh-Abrechnung möglich)
- Konservative Auslastung: 120 Nächte/Jahr (Schwerpunkt April–Oktober)
- Umsatz Stellplatzgebühr: 12 × 15 € × 120 = 21.600 € / Jahr
- Zusatzumsatz Optionen: Strom, Frischwasser, Duschmarken, Brötchenservice, Spätanreise (late check-in)
Hinweis: Preise/Auslastung variieren nach Lage, Saison, Ausstattung und Wettbewerb. Mit Buchungssystem & starker Bewertungslage steigt die Auslastung erfahrungsgemäß deutlich.
Kosten- & Investitionsübersicht (Richtwerte)
Richtwerte für die Planung
- Stromanschlüsse: ab ca. 500–800 € pro Stellplatz (Material, Verlegung je nach Distanz/Untergrund)
- Sanitärcontainer: ab ca. 20.000 € (Ausstattung/Größe variabel; Partner siehe unten)
- Entsorgungssystem (Chemie-Toiletten): ab ca. 10.000 € (vollautomatische Lösungen)
- WLAN/Hotspots: Bandbreite/Backbone prüfen; Netz & Abdeckung für Vollbelegung planen
- Beschilderung/Markierung: Anfahrt, Stellflächen, Entsorgungsbereich
Die genannten Werte sind unverbindliche Orientierungen zur Budgetierung. Konkrete Angebote erhalten Sie direkt bei den Partnern.
Praxisbeispiele & Learnings
Zwei typische Einstiegs-Szenarien
Szenario A: Campingplatz erweitert um 10–15 Stellplätze
- Ziel: Zusatzauslastung in Haupt- & Nebenzeiten, Entzerrung zu Stoßzeiten
- Quick Wins: Klar ausgeschilderte Zufahrt, einfache Online-Buchung, späte Anreise möglich
- Wichtig: Entsorgungskonzept & Sanitärkapazität planen (Peaks!), Bewertungen aktiv managen
Szenario B: Hof/Hotel erschließt 6–12 Stellplätze „vor der Schranke“
- Ziel: Neue Zielgruppe, Cross-Selling (Frühstück, Hofprodukte, Gastronomie)
- Quick Wins: Sanitärcontainer für saisonalen Start, saubere Entsorgungsstation, WLAN-Basis
- Wichtig: Realistische Preisdifferenzierung (Lage/Service), Fotos & Infos aktuell halten
Learning: Starten Sie mit solider Basis (Zufahrt, Strom, Wasser, Entsorgung) und bauen Sie Service-Extras nach Nachfrage aus. Ein gutes Bewertungsprofil beschleunigt die Amortisation.
Empfohlene Partner
Geprüfte Lösungen für Aufbau und Betrieb Ihres Stellplatzes. Jede Box enthält eine Kurzbeschreibung und den Direktlink. Logos sind Platzhalter und werden bei Freigabe ersetzt.
CONTAINEX (Kufstein)
Flexible Sanitär- und Raumcontainer für den schnellen, sauberen Ausbau: von WC-/Duschmodulen bis zu kompletten Service-Einheiten. Skalierbar, robust, wartungsarm – ideal für saisonale Peaks und Erweiterungen.
e-sprit.at (Ladeinfrastruktur)
Beratung und Umsetzung von Ladeinfrastruktur für E-Autos und E-Campervans – inklusive Last- und Zugangsmanagement. Wirtschaftlich, sicher und zukunftsfähig ausgelegt für Stellplätze jeder Größe.
camping.info (Marketing)
Reichweitenstarke Platzierung und individuelle Lösungen im camping.info-Kosmos. Sichtbarkeit bei Millionen Campern, einfache Anfrage- und Buchungsprozesse, perfekte Ergänzung zu Ihrem Eintrag auf stellplatz.info.
camping.info | ACSI (Buchung)
camping.info bietet zusammen mit ACSI eine europaweite Buchungslösung für Camping- und Stellplätze. Einfache Handhabung, absolut faires Preis-Leistungsverhältnis und große Reichweite garantiert.
CamperClean (Kassetten-Automat)
Vollautomatische Reinigung von Toilettenkassetten: entleeren, spülen, befüllen – schnell, hygienisch, benutzerfreundlich. Ideal zur Entlastung des Personals bei hoher Frequenz.
Ibex Web GmbH (Online-Marketing)
Strategie, Sichtbarkeit, Conversion: von SEO/Content über Ads bis Bewertungen. Über 14 Jahre Erfahrung im Bereich Camping-Marketing (camping.info und stellplatz.info).
Persönliche Fragen? Wir beraten Sie gerne.
Ob Genehmigungen, Infrastruktur oder Vermarktung – wir teilen Best Practices aus hunderten Stellplatz-Profilen.
FAQ zum Thema "Was brauche ich für einen WoMo-Stellplatz"
Startausstattung & Ausbau in Etappen
Pflicht sind sichere Zufahrt, markierte Stellflächen, Strom, Frischwasser, ordentliche Entsorgung und Mülltrennung.
Sanitär, WLAN und Freizeitflächen steigern die Qualität – lassen sich aber stufenweise ausbauen, wenn erste Auslastung und Feedback vorliegen.
Sichtbarkeit & Reichweite aufbauen
- Komplettes Profil auf stellplatz.info (gute Fotos, klare Infos, Preise).
- Buchungssystem einsetzen (siehe Partner) und Verfügbarkeiten aktuell halten.
- Bewertungen aktiv sammeln und beantworten; Leitfaden nutzen.
- Ergänzend Local-Listings (Google Unternehmensprofil), camping.info (falls es sich um einen Campingplatz handelt) und Social Media.
Feedback professionell nutzen
Feedback aktiv einholen (z. B. QR vor Ort), zeitnah reagieren, freundlich und lösungsorientiert antworten.
Viele gute Bewertungen erhöhen die Chance auf den stellplatz.info Award.
Regionale Unterstützung prüfen
Förderungen sind regional unterschiedlich (z. B. Energie, Digitalisierung, Barrierefreiheit). Klären Sie Rahmenbedingungen früh mit Gemeinde, Wirtschaftskammer oder Förderstellen.
Checkliste für Ihren Start
- Standortwahl: Lage, Zufahrt, Ruhe, Sicherheit, Erweiterbarkeit prüfen.
- Markt & Preise: Nachfrage und Wettbewerber analysieren, Preismodell festlegen.
- Genehmigungen: Behördliche Auflagen und Bauvorschriften klären.
- Infrastruktur: Strom, Wasser, Entsorgung, Mülltrennung, Markierungen umsetzen.
- Sanitär & Technik: Sanitär, Beleuchtung, WLAN, Info-Tafeln, Barrierefreiheit planen.
- Partner wählen: Container, Entsorgung, Ladeinfrastruktur, Buchung, Marketing.
- Online-Auftritt: Profil auf stellplatz.info, Buchungssystem, Bildmaterial.
- Bewertungen & Service: Feedback-Routine etablieren, Antworten standardisieren.
- Versicherung & Risiko: Betrieb, Haftung, Wetter-/Schadensfälle absichern.
- Nachhaltigkeit: Energie, Wasser, Abfall, Begrünung einplanen.
- Eröffnung & Kommunikation: Soft-Opening, lokale Partner & Presse informieren.
Tipp: Mit einem Premium-Eintrag erhöhen Sie Sichtbarkeit, Klicks und Anfragen.
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